プレサンスロジェ天王寺勝山

  • 大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目

  • / 寺田町駅 徒歩10分

  • 2024年築 / 13階建 / 31戸 / RC造

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7階 / 47.36㎡の場合

相場
4,161万円
87.9万円/㎡
2,289
3,537
4,784
6,032
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
87.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,537万円〜4,784万円
74.7万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
プレサンスロジェ天王寺勝山
4,480万円（94.6万円/㎡）/ 7階 / 47.36㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は98.47万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/234,480万円94.6万円7階 47.36㎡ 2LDK南
2025/06/133,468万円102.0万円6階 34㎡ 1LDK南
2025/05/274,680万円98.8万円7階 47.36㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は89.07万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23プレサンスロジェ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山二丁目
寺田町駅10分 4,480万円94.6万円47.36㎡2LDK7階 / 13階建 南2024年31戸RC
2024/11/10アウラ大阪上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅4分 4,180万円111.1万円37.61㎡1LDK5階 / 15階建 西2022年39戸RC
2024/10/20プレサンスロジェ天王寺真田山
大阪市天王寺区玉造本町
玉造駅1分 4,380万円79.4万円55.15㎡2LDK8階 / 15階建 北西2019年40戸RC
2025/05/19プレサンスロジェ上本町
大阪市天王寺区上之宮町
大阪上本町駅5分 4,190万円92.6万円45.27㎡1LDK4階 / 12階建 南2020年22戸RC
2025/06/29リビオレゾン天王寺真田山
大阪市天王寺区舟橋町
鶴橋駅4分 2,980万円83.0万円35.92㎡1LDK7階 / 12階建 東2020年66戸RC
2024/10/24ブランズ天王寺勝山
大阪市天王寺区勝山四丁目
桃谷駅7分 4,880万円88.5万円55.15㎡2LDK14階 / 14階建 南2021年66戸RC
2025/02/09プレイズ天王寺
大阪市天王寺区寺田町二丁目
寺田町駅4分 4,480万円80.6万円55.57㎡2LDK2階 / 14階建 南東2020年39戸RC
2025/07/10アトラス天王寺
大阪市天王寺区寺田町二丁目
寺田町駅2分 5,100万円88.3万円57.75㎡2LDK2階 / 15階建 東2019年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市天王寺区では1.6%下落しています。
2019〜2025年築, 専有面積37.36㎡〜57.36㎡の平均販売価格
大阪府
133.7万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市天王寺区
94.6万円/㎡
前年比-1.6%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ天王寺勝山
所在地大阪府大阪市天王寺区勝山二丁目
交通寺田町駅徒歩10分
築年月2024年
階数13階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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